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正规手机快三 纺织企业化身“包租公” 海欣股份将签下逾6亿工业地产大单
浏览:155 发布日期:2020-06-08

原标题:纺织企业化身“包租公” 海欣股份将签下逾6亿工业地产大单

每经记者:曾剑 每经编辑:梁枭

行为一家1994年便在A股上市的老牌上市公司,海欣股份(600851,SH)从前不息以人工毛皮、纺织面料等产品生产为主。2000年前后,公司开启众元化经营,涉足医药、金融投资周围。现在,这两块业务已经成为公司业绩的主要赞成,纺织板块逆而有些累赘的意味。

《每日经济消息》记者仔细到,海欣股份工业厂房和物业出租板块传来一大益处。根据上市公司4日晚间公告,其近两年投建的智能产业园有看迎来“实力买家”,对方一脱手便是6个众亿。

旗下产业园或迎来“实力买家”

据海欣股份公告,公司董事会审议经过《上海海欣集团股份有限公司关于引入“长三角G60浙江科创基地(松江)”项现在及子公司开发物业转让的议案》。海欣股份外示,浙江省人民当局驻上海做事处(以下简称浙江省驻沪办)及浙江省片面地市的驻沪办和国资企业先后考察了公司位于松江区洞泾镇的海欣智能产业园(暂定名)首发地块正规手机快三,并对项现在高度评价。

依照海欣股份所写正规手机快三,由浙江省驻沪办牵头筹建的“长三角G60浙江科创基地(松江)”拟落地在洞泾地块正规手机快三,浙江省片面地市国资平台拟别离购买海欣智能产业园的9幢物业。其中,一期7幢楼的主体组织封顶已完善,展望今年第四季度交付行使;二期2幢楼现正途划中。

回顾历史,海欣股份于2018年8月宣布,子公司海欣长毛绒拟对所持有的32.7亩工业用地进走开发,该地块为海欣智能产业园(暂定名)首发地块。2018年12月,该地块正式开工建设。

对于上市公司而言,此次海欣智能产业园“开张”,有看给公司带来不菲的收入。公司外示,根据意向购买方的报价并众次议和,首发地块整盘转让均价约1.1万元/平方米,本次交易地上9幢物业预估转让总价格为约6.17亿元(按地块容积率升迁后测算),482个地下车位通盘对外长租的价格约5398万元,相符计约6.71亿元。

2019年度,海欣股份交易收入为11.12亿元,同比添长1.19%;净利润为1.04亿元,同比降低23.15%。由此看来,这笔交易对公司的业绩影响不能幼觑。

海欣股份外示,交易如能顺当实走完善,将有效回笼资金,并对公司异日交易收入和净利润有积极影响。

纺织公司当上“包租公”?

海欣股份早期致力于人工毛皮,长毛绒玩具和纺织面料的生产和出售。2000年前后,公司最先众元化投资经营,一方面投资生物医药以及医药出售周围,另一方面最先涉足金融周围。公司投资了长江证券(000783,SZ),并与长江证券等共同发首竖立了长信基金。

早前,海欣股份于2017年5月发布其《五年发展规划(2017-2021年)》,公司拟形成以医疗健康产业为主、地产物业及金融投资为辅的产业格局。

从业绩组成上看,纺织业务实在已经不是海欣股份的业绩重心。2019年度,公司纺织板块实现交易收入4.6亿元,同比降低1%;实现相符并净利润-494万元,同比降低613万元。同期,公司医药板块实现交易收入6.3亿元,实现相符并净利润3888万元;金融投资实现净利润5397.39万元。此外,公司房产物业板块实现交易收入7782.7万元,实现相符并净利润4835.46万元。

近段时间以来,海欣股份股价不息波动下走,走势较弱。4日,海欣股份收报7.28元/股,下跌0.68%。

每日经济消息

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孙璐 中国传媒大学政府与公共事务学院副教授